Teren intravilan de vânzare – zonă industrială / investiție – Sărățel, jud. Bistrița-Năsăud

Direkt Imobiliare va ofera spre vânzare teren intravilan situat în localitatea Sărățel, comuna Șieu-Măgheruș, județul Bistrița-Năsăud, în apropierea Parcului Industrial Teraplast, cu destinație industrială / agroindustrială.

Terenul este ideal pentru investiții, dezvoltări logistice, hale industriale, producție sau depozitare, fiind amplasat într-o zonă industrială în continuă dezvoltare.

Date principale teren

• Suprafață: 9.236 mp

• Categorie: teren intravilan

• Proprietate: liberă de sarcini

• Front stradal: aprox.  97m

• Lungime :87m

• Utilități: curent electric și apă disponibile pe teren

Terenul este amplasat într-o zonă cu funcțiune industrială și agricolă, conform reglementărilor urbanistice, fiind potrivit pentru multiple tipuri de dezvoltări economice.

Indicatori urbanistici

• POT maxim: 80% (inclusiv alei, parcaje și platforme tehnologice)

• CUT maxim: 1.80

• Regim de înălțime: P + 2E

• Înălțime maximă clădiri: 12 m

Utilizări permise conform certificatului de urbanism

• activități industriale și agroindustriale

• depozite și logistică

• activități de producție

• servicii și comerț specifice zonelor industriale

• clădiri administrative / sedii de birouri

• unități alimentare publice de mici dimensiuni

• locuințe de serviciu

Avantaje

• amplasare într-o zonă industrială în plină dezvoltare

• aproape de Parcul Industrial Teraplast

• teren construibil

• ideal pentru hale industriale, depozite sau logistică

• suprafață generoasă pentru proiecte investiționale

• acces facil la infrastructura zonei

Alte informații

Autorizarea construcțiilor se face conform regulamentului urbanistic și legislației în vigoare, cu respectarea retragerilor și condițiilor tehnice specifice zonei.

✔ Proprietatea poate fi parcelată la cererea clientului.

📞 Pentru mai multe detalii:
0726 198 632